Simulador/Calculadora da Rentabilidade Anual Líquida do Arrendamento: por quanto pode arrendar a sua casa?

Será que comprar um imóvel para arrendar é, hoje em dia, um bom investimento?

Se tem dúvidas, aceda ao simulador/calculadora da rentabilidade anual líquida do investimento num imóvel para arrendar criado pela Deco cujo link deixamos aqui para si (clique para abrir).

Isto porque de acordo com a notícia avançada pelo Jornal de Negócios:

A rentabilidade anual líquida da compra de imóveis com o objetivo de os arrendar é atualmente muito baixa. Nas principais zonas residenciais das áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto, essa rentabilidade varia entre 2,4% e 4,5%, assumindo uma taxa de tributação de 24,5% […]. No caso da taxa ser a máxima (49% em 2012), a rentabilidade varia entre 1,3% e 2,5 por cento.

E mais.

Para justificar os riscos do investimento, a rentabilidade mínima que deve exigir é de 6% por ano, embora muitos investidores institucionais só se interessem por rendimentos acima de 8,5 por cento. Para isso acontecer, os preços de compra têm de descer cerca de 50%, os valores das rendas têm de aumentar 75% ou uma combinação dos 2 efeitos.

Fonte: http://www.jornaldenegocios.pt/home.php?template=SHOWNEWS_V2&id=562999

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