Mais-Valias Imóveis (Partilhas)

Boa Tarde Maria Oliveira:

A dúvida que nos colocou foi:

“Gostaria que me ajudassem nas minhas dúvidas sobre mais valias para que possa preencher a declaração de irs .

O meu pai faleceu em 1983 a escritura de partilhas por sua morte só foi efectuadas em 2007.

No ano de 2008 foi vendido um prédio rústico da qual eu era proprietária de ½.

No anexo G terei de inserir no item realização a data da escritura e a parte do valor que me coube certo? As minhas maiores dúvidas prendem-se com o item aquisição pois não sei se a data é a do óbito ou a da escritura de partilha e também não faço ideia de qual o valor de aquisição a colocar?

Ou será que como o óbito foi anterior a 89 tenho de entregar o modelo G1?

Já agora só posso entregar a declaração  de irs no prazo dos trabalhadores independentes certo?

Muito obrigado

Maria Oliveira”

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Novo PEC 2009

Foi hoje publicada a Lei 10/2009 que vem alterar em parte o Orçamento de Estado para 2009 e entre outros altera o valor mínimo do Pagamento Especial por Conta (PEC) para 1.000 €. O valor mínimo até 2008 era de 1.250 €. Rste pagamento pode ser efectuado em 2 tranches iguais, sendo que a data limite para pagamento da … Ler mais

Passatempo Paul Krugman Maisvalias/Presença

O Maisvalias e a Editorial Presença, vão entregar um livro de Paul Krugman (O Regresso da Economia da Depressão e a Crise Actual) aos 3 melhores textos enviados para admin@maisvalias.com. O Booktrailer pode ser consultado em http://www.youtube.com/watch?v=eP31xMoCgnI. A entrega de textos poderá ser efectuada até dia 31/03/2009. Todos os textos devem ter como tema “A … Ler mais

Investir em Ouro e em Gold Stocks

As políticas que os governos estão a prosseguir em todo o mundo e especialmente nos EUA são altamente inflacionárias. A Reserva Federal americana com o apoio do governo está a “imprimir” dinheiro a uma velocidade furiosa e o último resultado destas acções será inflação. Por outro lado, o governo americano não terá capacidade de pagar … Ler mais

Mais-Valias pela Permuta de Imóveis

Boa Tarde Luis:

A dúvida que nos colocou foi a seguinte:

“Boa tarde

A minha avó morreu em 1981 e o meu avô em 1998. Em 1997 o meu pai com o irmão e o meu avô realizaram a partilha dos bens em que se dividiu tudo apenas pelos dois filhos.
Em 2004 o meu pai realizou uma permuta de um desses terrenos, anteriormente rústico avaliado em 2.800$00 e que quando se passou a urbano foi avaliado em cerca de 290.000€.
A permuta foi realizada no sentido de ficar com 3 fracções do edifício a construir nesse terreno e que está neste momento a ser concluído, num valor muito similar ao da última avaliação.
A dúvida é: Há mais-valias a pagar? Uma vez que não se recebeu dinheiro nenhum, foi apenas realizada uma permuta…
Obrigado.”

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Mais Valias sobre Imóveis, após divórcio

Boa Tarde Pedro:

 

A sua dúvida é a seguinte:

 

“Boa noite.

 

Estava a tentar colocar a minha dúvida no “consultório” quanto à minha situação fiscal, mas não consigo fazer chegar-lhe a minha questão. Pedem para aguardar, mas em vão…

 

Não sei se é possível esclarecer-me através deste meio…

 

Em 2004, ainda casado comprei um apartamento por 110.000 euros. Em 2008, no seguimento do meu divórcio, vendi o mesmo apartamento por 168.000 euros. O apartamento tb pertencia a minha ex-mulher visto estarmos casados em comunhão de bens. Na altura ainda devíamos ao banco cerca de 96000 euros. Tenho na minha posse documentos que comprovam despesas no valor de 1000 euros. Depois de vender esse apartamento, comprei, já divorciado, um novo apartamento por 120000 euros, no qual apliquei 10000 euros das mais-valias recebidas .

Qual será o valor de mais-valias tributáveis? E que taxa se irá aplicar?”

 

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Perguntas e Respostas sobre crédito

Numa altura em que as taxas dos créditos baixam a olhos vistos, muitas pessoas acabam por ter dúvidas acerca do seu funcionamento. Por isso mesmo recomendo a leitura deste artigo no Jornal de Negócios que esclarece algumas das dúvidas mais comuns. Aqui fica o link, Perguntas e Respostas. Depois desta leitura irá compreender os movimentos … Ler mais

Onde estão os investidores experientes como Rogers, Faber ou Casey a colocar o seu dinheiro?

Estes veteran investors, com várias décadas de experiência em investimentos e tendo já ultrapassado várias fases de boom and bust têm normalmente uma sensibilidade superior à média para decidir onde e quando investir neste tipo de situações extremas. Eles conhecem de alguma forma alguns “truques” do mercado.

Jim Rogers, o investidor lendário que é um comentador frequente nas cadeias de televisão dedicadas aos mercados financeiros como a Bloomberg e a CNBC está extremamente pessimista sobre a evolução futura do mercado de acções. Rogers afirmou recentemente a uma cadeia de televisão Indiana, “I have sold all my stocks everywhere in the world, except for some stocks in China. I bought some more stocks in China in October and in November but I am not buying shares anywhere in the world”. Rogers afirma categoricamente que só detém acções na China e que na actualidade não está comprador de acções em nenhum mercado.

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