Amortizar o Crédito à Habitação: a Penalização que Volta em 2026 (e Como Simular o Impacto)

Amortizar antecipadamente o crédito à habitação – seja de forma parcial ou total – é, para muitas famílias, uma forma eficaz de reduzir juros futuros e, em alguns casos, encurtar o prazo do empréstimo. Nos últimos anos, quem tem crédito à habitação com taxa variável beneficiou de uma suspensão temporária da comissão por reembolso antecipado. … Ler mais

O verdadeiro custo da tua casa: como 50 € a mais por mês te podem poupar dezenas de milhares em juros

Quando olhas para a prestação do crédito habitação, é fácil pensar que esse é “o” custo da tua casa. Mas, na realidade, o valor que o banco te cobra todos os meses é apenas uma parte da história. Ao longo de 30 ou 40 anos, os juros que vais pagando podem facilmente ultrapassar o próprio … Ler mais

Comprar ou arrendar em 2025: qual compensa mais para um imóvel de 300.000 €?

Com os preços das casas em níveis historicamente elevados e as taxas de juro ainda acima da média, a dúvida entre comprar casa ou arrendar está mais viva do que nunca. Vamos comparar, de forma prática, os custos de ambas as opções para um imóvel de 300.000 € em Portugal. 1. Comprar: quanto custa realmente? … Ler mais

Renegociar o crédito à habitação: quando e por que pode valer a pena

Com o aumento das taxas de juro nos últimos anos, milhares de famílias portuguesas viram as suas prestações da casa disparar. Em resposta, muitos bancos e clientes estão a recorrer à renegociação do crédito à habitação — um processo que pode trazer alívio financeiro e maior estabilidade a longo prazo. O que é renegociar o … Ler mais

Crédito à Habitação: Taxa de Juro Fevereiro 2012 (Instituto Nacional de Estatística)

A par da notícia publicada no Económico – Casas valem menos e juro implícito ao crédito alivia (clique para abrir), não podemos deixar de lhe sintetizar esta realidade. Desta forma: a taxa de juro no crédito à habitação mantém tendência decrescente e a prestação média estabiliza. Para já, adiantamos aqui o resumo do documento “Taxas … Ler mais

Prepare-se para pagar menos pela prestação da sua casa

Segundo o Económico, passará a pagar menos, tendo a maior queda desde 2009. Para a maioria dos créditos a poupança vai chegar aos 25 euros mensais. Esta é assim uma boa notícia, para quem apresenta um orçamento mais reduzido. Para os que estão neste momento confortáveis, nada como iniciar uma poupança com esta verba que … Ler mais

Taxas de juros Euribor: mais uma pitada de fermento

Todas, precisamente quinze no seu total. Todas caíram a pique em 2010 e agora, no ano que corre, voltam uma vez mais a adensar-se. Falamos das taxas de juros Euribor, do inglês Euro Interbank Offered Rate, que todos os dias úteis pelas 11 horas, Hora Central Europeia, nos são dadas a conhecer pela agência Thomson Reuters (tabela taxas Euribor actuais).

Facilmente calculadas (cálculo das taxas Euribor), estas taxas funcionam na realidade como a chave mestra dos empréstimos bancários, nos quais se inclui o crédito à habitação.

Das várias taxas de juros Euribor existentes, a Euribor a 6 meses ganha papel de destaque no mercado financeiro europeu, sendo o principal indexante do crédito à habitação em Portugal. Assim, caso tenha contraído um empréstimo bancário com esse fim, verá o valor da prestação mensal aumentado ou reduzido consoante a variação a que esta taxa fica sujeita.

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Taxas Euribor, acabou o dinheiro barato?

Apesar de as taxas de referência não estarem a subir, os recentes desenvolvimentos vieram criar também alguma desconfiança o que fez a Euribor subir com algum significado. Para quem não perdeu o seu emprego e não teve grandes alterações de salário, estes não foram tempos de crise mas de bonança! Pode ser discutível, mas para … Ler mais

Redução da taxa de juro no crédito habitação abranda

As taxas de juro médias continuam a baixar, embora agora a uma velocidade mais baixa. Aqui fica o extracto do artigo do INE sobre este assunto: A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito á habitação fixou-se, em Setembro, no valor médio de 2,361%, o que representou uma diminuição mensal de 0,186 … Ler mais