Coeficiente de aumento de renda 2026

Em 2026, o coeficiente legal de atualização das rendas é 1,0224 (≙ +2,24%). Não é automático: o senhorio deve comunicar por escrito ao arrendatário, com 30 dias de antecedência, e só após 12 meses desde a última atualização ou início do contrato.

O essencial

• Coeficiente 2026: 1,0224 (≙ +2,24%).
• Base legal (supletiva): comunicação escrita, 30 dias de antecedência, e decurso de 12 meses.
• Fórmula simples: Nova renda = Renda atual × 1,0224.

Se não atualizaste a renda em anos anteriores, podes aplicar os coeficientes em falta de forma acumulada (produto dos fatores anuais) — vê o calculador abaixo.

Minuta pronta para 2026

Calculador: atualiza a tua renda para 2026

Exemplos rápidos

• Apenas 2026: 750,00 € × 1,0224 = 766,80 €.
• 2024 + 2025 + 2026: fator = 1,0694 × 1,0216 × 1,0224 ≈ 1,1170 ⇒ 750,00 € → 837,75 € (aprox.).