Boa Noite:
A dúvida que nos colocou foi a seguinte:
“Boa noite,
Gostaria de saber se é possivel reinvestir as mais valias obtidas na venda de 1 terreno que adquiri para construção (e que agora já não vou construir) e com venda da minha actual habitação, na compra de uma moradia para habitação propria e permanente. vendo dois imoveis para adquirir um outro.”
Estão a ser negociadas alterações ao nível da Segurança Social entre o Ministério do Emprego e da Segurança Social, as confederações patronais e também representantes sindicais. As principais alterações previstas são: – alterações das taxas contributivas, nomeadamente o agravamento da taxa em 3% para os contratos de trabalho a prazo e o pagamento de Segurança Social sobre … Ler mais
Boa Tarde Mónica:
A dúvida que nos colocou foi a seguinte:
“Boa tarde,
Boa Tarde Fernando:
A dúvida que nos colocou foi a seguinte:
“Bom dia e parabéns pelo site.
tenho dúvidas relativamente ao preenchimento do irs , anexo G, 2008.
Recolhi uma série de informações na internet, mas que me deixam muitas dúvidas.
Passo a explicar o caso:
Herdei á morte do meu pai Juntamente com os meus 3 irmãos, uma pequena casa de aldeia que posteriormente vendemos, a minha dúvida refere-se ao quadro 4 do anexo G:
A realização é a data da escritura de venda que fizemos do imovel ? o valor, será o total da venda que fizemos, ou apenas a minha quota parte?
Na aquisição, a data é a data do falecimento do meu pai ?
o valor refere-se ao valor patrimonial ? total ou a minha quota parte ?
No quadro da identificação matricial dos bens onde devo colocar a identificação da casa,
preencho o campo “quota parte %” ?
Estive desempregado em 2008, pelo que apenas recebi subsidio de desemprego, a minha esposa também está desempregada; suponho que não terei de declarar nada, só preencho a folha de rosto e anexo G ?
Desde já agradeço qualquer ajuda que me possam dar.
Obrigado
Fernando Fernandes”
Boa Tarde Tomás:
A dúvida que nos colocou foi:
“Herdei uma prédio rustico juntamente com mais 2 irmãos, no qual construimos um prédio com 3 andares. Foi efectuada a divisão de coisa comum em 3 fracções escrituradas em 90 000€ cada uma embora pela avaliação das finanças a fracção A valha 80 000 a B 92 000 e a C 92 000. Perante isto terei de apresentar as mais valias? Não foi efectuada qualquer venda.”
Já foram publicados os novos anexos da Declaração de IRS de 2008 a entregar na 2ª fase Este ano foram efectuadas alterações aos anexos C (Empresários em nome individual – Contabilidade Organizada) e I (Hernaça Indivisa). Pode consultar os anexos bem como as instruções de preenchimento no seguinte link: http://dre.pt/pdf1sdip/2009/04/06401/0000200016.pdf.
Já foram publicados os novos impressos da Informação Empresarial Simplificada (IES) a entregar em 2009 relativa ao ano de 2008. Pode consultá-los no seguinte link http://dre.pt/pdf1sdip/2009/04/06401/0001700047.pdf . A data limite para entrega desta declaração é 30 de Junho. Relembramos que esta declaração deve ser entregue por todas as empresas, empresários em nome individual com contabilidade organizada e também pelos … Ler mais
Boa Tarde:
A dúvida que nos foi colocada foi a seguinte:
VALOR DE COMPRA: 150.000€
(mas) VALOR ESCRITURADO: 115.000€
VALOR VENDA: 160.000 (tenho ft de melhoramentos da casa na ordem dos 5000€)
Escritura da venda por 160.000€
NOVA AQUISIÇÃO: 250.000€
Escriturar pelo valor: ???
O empréstimo bancário existente é de 98.000€ e terei que solicitar mais 100.000€ para adquirir a nova ficando com 198000 e uma casa de 250000.
Quais as mais-valias? Tenho que ter em conta as escrituras, correcto?
Será 160000-115000?
45.000?
Supostamente “ganhei” 160.000 vou pedir mais 100.000 (260.000)para uma casa de 250000.
Haverá problemas?
Obrigado e cumprimentos,
Bom Dia:
A dúvida que nos foi colocada foi a seguinte:
“BOA TARDE
EM 1990 ADQUIRI UMA HABITAÇÃO PELO VALOR DE 5.000.000$00, POR CRÉDITO HÁ HABITAÇÃO.
ALGUNS ANOS APÓS LIQUIDEI ESTE EMPRÉSTIMO, MAS MANTIVE A HABITAÇÃO.
EM 2003 ADQUIRI UM OUTRA HABITAÇÃO, MAS COMO NÃO FOI CONCEDIDO TODO O CAPITAL, FIZ UMA 2ª HIPOTECA SOBRE A 1ª HABITAÇÃO, NO VALOR DE 67.000€
EM 2008 VENDI A HABITAÇÃO QUE ADQUIRI POR 65.000€.
GOSTARIA DE SABER COMO VOU PREENCHER A DECLARAÇÃO DE IRS, E SE TENHO MAIS VALIAS A PAGAR OU NÃO.
AGUARDO RESPOSTA MUITO URGENTE, POIS TENHO QUE SABER ATÉ DIA 12/04/2009, PARA PODER ENVIAR O IRS.
ATENTAMENTE
PAULA CUNHA”
Boa Tarde João Pego:
A dúvida que nos foi colocada foi a seguinte:
Em 2008 vendi uma parcela de uma casa que me tinha sido doada (doação em vida) pelo meu avô. Na altura foi o meu avô que pagou todos os encargos da doação que fez. A doação foi feita mais ou menos à 10 anos atrás. A minha parcela correspondia a 25%. Os outros 75% ficaram com outras 2 pessoas.
Nunca utilizei a casa para habitação própria permanente.
Vendi a totalidade dos meus 25% da casa em 2008 pelo valor de 35000 €.
Pretendo investir uma parte desse dinheiro numa habitação que servirá para habitação própria permanente, mas que a escritura ainda não tem data afixada pois a sua construção (EPUL) tem sofrido sucessivos atrasos. De qualquer forma penso que nos próximos 2 anos a escritura já estará feita.
Supondo que utilizaria 15000 € dos 35000 € para amortização do emprestimo que pedi, quanto terei de declarar como mais valia?
Será que posso declarar a pretensão do re-investimento mesmo nunca tendo habitado a casa que me foi doada e que vendi?
Supondo que posso, em que anexos tenho de declarar?
Se declarar que pretendo re-investir e daqui a 2 anos ainda não tiver feito o re-investimento quando terei de pagar o que não pagarei agora? Terei alguma penalização (taxa de juro ou assim)?
Muito obrigado.